3 Rue Casse Cou, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Casse Cou, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 et du 4.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Casse Cou, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 796 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Casse Cou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Casse Cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Casse Cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Casse Cou, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casse Cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casse Cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Casse Cou dans son marché local
Prix du 3 Rue Casse Cou par rapport à la voie
Sur Rue Casse Cou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 3 Rue Casse Cou se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Casse Cou par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Casse Cou se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 16.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Casse Cou à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Casse Cou est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
