6 Rue Casse Cou, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Casse Cou, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Casse Cou, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 847 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 968 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 946 mètres
Ventes au 6 Rue Casse Cou
Une vente a été recensée au 6 Rue Casse Cou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Casse Cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Casse Cou, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Casse Cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Casse Cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Casse Cou dans son marché local
Prix du 6 Rue Casse Cou par rapport à la voie
Sur Rue Casse Cou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 6 Rue Casse Cou se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Casse Cou par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Casse Cou se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 3.03 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Casse Cou à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Casse Cou est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
