401 Rue de la Sidoine, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 401 Rue de la Sidoine, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°375 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 Rue de la Sidoine, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Sidoine à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 124 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Rue de la Sidoine
Aucune vente n'a été recensée au 401 Rue de la Sidoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Rue de la Sidoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Rue de la Sidoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Rue de la Sidoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Rue de la Sidoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue de la Sidoine dans son marché local
Prix du 401 Rue de la Sidoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Sidoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 401 Rue de la Sidoine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue de la Sidoine par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue de la Sidoine se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 0.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 Rue de la Sidoine à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 401 Rue de la Sidoine est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
