Rue des Magnolias Grandiflora, 01600 Trévoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Magnolias Grandiflora, 01600 Trévoux, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnolias Grandiflora dans son marché local
Prix Rue des Magnolias Grandiflora par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnolias Grandiflora se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 38.14 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnolias Grandiflora à Trévoux
Le loyer moyen estimé Rue des Magnolias Grandiflora est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.88 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Magnolias Grandiflora
Les ventes enregistrées Rue des Magnolias Grandiflora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Magnolias Grandiflora
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Carrefour Market à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 776 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 2546 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 2498 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnolias Grandiflora
Adresses Rue des Magnolias Grandiflora
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias Grandiflora, classées par tranches de numéros.
