7 Rue du Bois, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et du 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Bois, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 559 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Rue du Bois se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bois se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 2.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Bois à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Bois est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
