1 Rue du Gouvernement de Dombes, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gouvernement de Dombes, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Gouvernement de Dombes, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 701 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 800 mètres
Ventes au 1 Rue du Gouvernement de Dombes
Une vente a été recensée au 1 Rue du Gouvernement de Dombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gouvernement de Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gouvernement de Dombes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gouvernement de Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gouvernement de Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gouvernement de Dombes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gouvernement de Dombes par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement de Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 Rue du Gouvernement de Dombes se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gouvernement de Dombes par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gouvernement de Dombes se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 36.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Gouvernement de Dombes à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Gouvernement de Dombes est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
