8 Rue Montsec, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montsec, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Montsec, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 713 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montsec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montsec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montsec, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montsec dans son marché local
Prix du 8 Rue Montsec par rapport à la voie
Sur Rue Montsec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Rue Montsec se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montsec par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montsec se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 5.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 8 Rue Montsec à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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