2 Rue Neuve, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°8.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Neuve, 01600 Trévoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 0.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Neuve à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Neuve est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 Rue Neuve à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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