133 Allee des Chataigniers, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Allee des Chataigniers, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde, Bellevue à 89 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 914 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Allee des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 133 Allee des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Allee des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Allee des Chataigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Allee des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Allee des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Allee des Chataigniers à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 133 Allee des Chataigniers est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
