44 Grande Rue, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 651 € à 3 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Grande Rue, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°42 et de 11.93 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Grande Rue, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1490 - Feuille 2050D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lancrans - Village à 99 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1811 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1811 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1811 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Longue à 467 mètres

Ventes au 44 Grande Rue

Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

210 000 €(1 615 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

44 Grande Rue, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Grande Rue(2 428€)

46 Grande Rue(2 414€)

48 Grande Rue(2 454€)

50 Grande Rue(2 418€)

36 ter Grande Rue(2 216€)

39 Grande Rue(2 424€)

36 bis Grande Rue(2 219€)

52 Grande Rue(2 327€)

Prix du 44 Grande Rue dans son marché local

Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 44 Grande Rue se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grande Rue par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -21.75 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.