467 Route d'Ardon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 467 Route d'Ardon, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°447 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°585.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 467 Route d'Ardon, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon En Michaille, Ardon Intersection à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chatillon-en-Michaille à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 467 Route d'Ardon
Aucune vente n'a été recensée au 467 Route d'Ardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 467 Route d'Ardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 467 Route d'Ardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 467 Route d'Ardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 467 Route d'Ardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 467 Route d'Ardon dans son marché local
Prix du 467 Route d'Ardon par rapport à la voie
Sur Route d'Ardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 467 Route d'Ardon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 467 Route d'Ardon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 467 Route d'Ardon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 34.78 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 467 Route d'Ardon à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 467 Route d'Ardon est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
