126 Rue Antoine Favre, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Antoine Favre, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°153 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Antoine Favre, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palezo à 113 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 477 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Antoine Favre
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Antoine Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Antoine Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Antoine Favre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Antoine Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Antoine Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Antoine Favre dans son marché local
Prix du 126 Rue Antoine Favre par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 126 Rue Antoine Favre se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Antoine Favre par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Antoine Favre se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 19.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Antoine Favre à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Antoine Favre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
