305 Rue Antoine Favre, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue Antoine Favre, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°285 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue Antoine Favre, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorgia à 22 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 386 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 183 mètres
Ventes au 305 Rue Antoine Favre
Les 2 ventes au 305 Rue Antoine Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue Antoine Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue Antoine Favre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°305 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue Antoine Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue Antoine Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue Antoine Favre dans son marché local
Prix du 305 Rue Antoine Favre par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 305 Rue Antoine Favre se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue Antoine Favre par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue Antoine Favre se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 3.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue Antoine Favre à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 305 Rue Antoine Favre est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
