370 Rue Centrale, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°330 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°439.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Rue Centrale, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Arlod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 018ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierna à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 370 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 370 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 370 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 370 Rue Centrale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°370 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 370 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 370 Rue Centrale se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Rue Centrale par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 370 Rue Centrale se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 21.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Rue Centrale à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 370 Rue Centrale est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
