11 Rue Chevalier de la Barre, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chevalier de la Barre, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 183 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 867 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chevalier de la Barre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 11 Rue Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 Rue Chevalier de la Barre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chevalier de la Barre par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chevalier de la Barre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 24.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chevalier de la Barre à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chevalier de la Barre est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
