23 Rue Chevalier de la Barre, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Chevalier de la Barre, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 119 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 921 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chevalier de la Barre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 23 Rue Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 Rue Chevalier de la Barre se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chevalier de la Barre par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chevalier de la Barre se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 29.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Chevalier de la Barre à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Chevalier de la Barre est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
