15 Rue de l'Industrie, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Industrie, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lades à 127 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 850 mètres
- - Collège Louis Dumont à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 850 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 15 Rue de l'Industrie se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Industrie par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Industrie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 14.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Industrie à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Industrie est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
