6 bis Rue des Grands Champs, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Grands Champs, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 83 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1167 mètres
- - Collège Louis Dumont à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1167 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 6 bis Rue des Grands Champs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Grands Champs par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Grands Champs se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 20.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Grands Champs à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Grands Champs est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
