579 b Rue du Bugey, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 579 b Rue du Bugey, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°579 a et de n°607.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 579 b Rue du Bugey, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Châtillon-en-Michaille.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 458ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 579 b Rue du Bugey
Aucune vente n'a été recensée au 579 b Rue du Bugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 579 b Rue du Bugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 579 b Rue du Bugey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 579 b Rue du Bugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 579 b Rue du Bugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 579 b Rue du Bugey dans son marché local
Prix du 579 b Rue du Bugey par rapport à la voie
Sur Rue du Bugey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 579 b Rue du Bugey se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 579 b Rue du Bugey par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 579 b Rue du Bugey se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 31.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 579 b Rue du Bugey à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 579 b Rue du Bugey est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
