44 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 923 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Hoche, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 8.28 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Rue Hoche, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 11 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1163 mètres
- Collège Louis Dumont à 698 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1163 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Hoche(2 488€)

49 Rue Hoche(2 706€)

51 Rue Hoche(2 806€)

50 Rue Hoche(2 813€)

36 Rue Hoche(2 429€)

41 Rue Hoche(2 340€)

34 Rue Hoche(2 338€)

Prix du 44 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 44 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 44 Rue Hoche se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Hoche par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hoche se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -8.65 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.