49 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue lafayette, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde, Charcot à 19 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Collège Louis Dumont à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 677 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 258 mètres
Ventes au 49 Rue lafayette
Les 4 ventes au 49 Rue lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue lafayette dans son marché local
Prix du 49 Rue lafayette par rapport à la voie
Sur Rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 49 Rue lafayette se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue lafayette par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue lafayette se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 27.15 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
