20 Rue Louis Astier, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Astier, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Astier, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châtillon-en-Michaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 091ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chatillon-en-Michaille à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Astier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Astier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Astier dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Astier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 20 Rue Louis Astier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Astier par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Astier se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 13.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Astier à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Astier est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
