46 Impasse des Magnolias, 01660 Vandeins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 46 Impasse des Magnolias, 01660 Vandeins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vandeins.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 46 Impasse des Magnolias se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Magnolias par rapport à Vandeins et à Ain
À Vandeins, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Magnolias se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vandeins et -20.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandeins a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
