746 Rue de la Magdeleine, 01160 Varambon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°737 et de n°765.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 746 Rue de la Magdeleine, 01160 Varambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Varambon.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole A l'Ain Claire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 746 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 746 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 746 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 746 Rue de la Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 746 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 746 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 746 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 746 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 746 Rue de la Magdeleine se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 746 Rue de la Magdeleine par rapport à Varambon et à Ain
À Varambon, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Rue de la Magdeleine se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Varambon et 16.95 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varambon a baissé de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 3 019 €/m² au deuxième semestre 2024.
