2 Route de Bettant, 01150 Vaux-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bettant, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Bettant, 01150 Vaux-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vaux-en-Bugey.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bettant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bettant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bettant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bettant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bettant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bettant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bettant dans son marché local
Prix du 2 Route de Bettant par rapport à la voie
Sur Route de Bettant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Route de Bettant se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bettant par rapport à Vaux-en-Bugey et à Ain
À Vaux-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bettant se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vaux-en-Bugey et -3.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Bettant à Vaux-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Bettant est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Vaux-en-Bugey, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-en-Bugey a augmenté de 20.38 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
