62 Rue du Four, 01150 Vaux-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Four, 01150 Vaux-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vaux-en-Bugey.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Four dans son marché local
Prix du 62 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 62 Rue du Four se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Four par rapport à Vaux-en-Bugey et à Ain
À Vaux-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Four se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vaux-en-Bugey et -5.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Four à Vaux-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Four est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Vaux-en-Bugey, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-en-Bugey a augmenté de 20.38 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
