74 Imp de la Vendee, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Imp de la Vendee, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°46 et de n°71.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Imp de la Vendee, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 40 parkings - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 983 mètres
Ventes au 74 Imp de la Vendee
Une vente a été recensée au 74 Imp de la Vendee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Imp de la Vendee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Imp de la Vendee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Imp de la Vendee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Imp de la Vendee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Imp de la Vendee dans son marché local
Prix du 74 Imp de la Vendee par rapport à la voie
Sur Imp de la Vendee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 74 Imp de la Vendee se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Imp de la Vendee par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Imp de la Vendee se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 122.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Imp de la Vendee à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 74 Imp de la Vendee est de 30.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 36.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
