55 Impasse de l’Oudar, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de l’Oudar, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°62 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Impasse de l’Oudar, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 703 mètres
Ventes au 55 Impasse de l’Oudar
Les 2 ventes au 55 Impasse de l’Oudar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de l’Oudar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse de l’Oudar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de l’Oudar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de l’Oudar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de l’Oudar dans son marché local
Prix du 55 Impasse de l’Oudar par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oudar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 55 Impasse de l’Oudar se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de l’Oudar par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse de l’Oudar se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 128.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 250 € au 55 Impasse de l’Oudar à Versonnex, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 131 € en assurant vous-même les visites, ou 4 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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