13 Impasse Hudor, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Hudor, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°23 et du 0.6 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Hudor, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 461 mètres
Ventes au 13 Impasse Hudor
Une vente a été recensée au 13 Impasse Hudor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Hudor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Hudor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Hudor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Hudor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Hudor dans son marché local
Prix du 13 Impasse Hudor par rapport à la voie
Sur Impasse Hudor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 13 Impasse Hudor se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Hudor par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Hudor se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 101.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Hudor à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Hudor est de 29.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.74 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
