5423 Route de Villars Dame, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5423 Route de Villars Dame, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², identique à celui du n°1418.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5423 Route de Villars Dame, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Versonnex.
- 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 5423 Route de Villars Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5423 Route de Villars Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5423 Route de Villars Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5423 Route de Villars Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5423 Route de Villars Dame dans son marché local
Prix du 5423 Route de Villars Dame par rapport à la voie
Sur Route de Villars Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 5423 Route de Villars Dame se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5423 Route de Villars Dame par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 5423 Route de Villars Dame se situe 100 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5423 Route de Villars Dame à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 5423 Route de Villars Dame est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
