34 Impasse de la Chapelle, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse de la Chapelle, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vesancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 34 Impasse de la Chapelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la Chapelle par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse de la Chapelle se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 129.33 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse de la Chapelle à Vesancy
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse de la Chapelle est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 60.11 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 000 € au 34 Impasse de la Chapelle à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 800 € en assurant vous-même les visites, ou 3 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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