1 a Place du Chateau, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Place du Chateau, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place du Chateau, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vesancy.
3 niveaux - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Place du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place du Chateau dans son marché local
Prix du 1 a Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 1 a Place du Chateau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place du Chateau par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place du Chateau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 132.86 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place du Chateau à Vesancy
Le loyer moyen estimé au 1 a Place du Chateau est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 60.11 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 800 € au 1 a Place du Chateau à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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