44 Allée des Azalees, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Azalees, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Allée des Azalees, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 703 mètres
- - Villars-les-Dombes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 1140 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 735 mètres
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Azalees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Allée des Azalees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Azalees dans son marché local
Prix du 44 Allée des Azalees par rapport à la voie
Sur Allée des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 44 Allée des Azalees se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Azalees par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Azalees se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 14.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
