53 Allée des Myosotis, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 53 Allée des Myosotis, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 781 mètres
- - Villars-les-Dombes à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 1243 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée des Myosotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 53 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 53 Allée des Myosotis se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Myosotis par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée des Myosotis se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 13.85 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
