18 Allee des Rossignols, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Allee des Rossignols, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 669 mètres
- - Villars-les-Dombes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 1137 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 18 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Allee des Rossignols se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Rossignols par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Rossignols se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 30.76 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
