Avenue des Nations, 01330 Villars-les-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Nations, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Nations dans son marché local
Prix Avenue des Nations par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Nations se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 14.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Nations à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé Avenue des Nations est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Nations
Les ventes enregistrées Avenue des Nations témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Nations
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 581 mètres
- - Villars-les-Dombes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 786 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Nations
Adresses Avenue des Nations
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Nations, classées par tranches de numéros.
