56 Impasse Guichenon, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 56 Impasse Guichenon, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 325 mètres
- - Villars-les-Dombes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 702 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse Guichenon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse Guichenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Guichenon dans son marché local
Prix du 56 Impasse Guichenon par rapport à la voie
Sur Impasse Guichenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 56 Impasse Guichenon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Guichenon par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Guichenon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -2.17 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Impasse Guichenon
Les biens actuellement en vente autour du 56 Impasse Guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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