161 Place de L 'Eglise, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Place de L 'Eglise, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°5 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Place de L 'Eglise, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 328 mètres
- - Villars-les-Dombes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 491 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Place de L 'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 161 Place de L 'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Place de L 'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Place de L 'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Place de L 'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Place de L 'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Place de L 'Eglise dans son marché local
Prix du 161 Place de L 'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L 'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 161 Place de L 'Eglise se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Place de L 'Eglise par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Place de L 'Eglise se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 18.1 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Place de L 'Eglise à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 161 Place de L 'Eglise est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
