25 Place de l'Hôtel de Ville, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l'Hôtel de Ville, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 305 mètres
- - Villars-les-Dombes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 518 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l'Hôtel de Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 25 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 25 Place de l'Hôtel de Ville se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l'Hôtel de Ville se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 2.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l'Hôtel de Ville à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l'Hôtel de Ville est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
