31 Place Jean Saint-cyr, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Jean Saint-cyr, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°67 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Jean Saint-cyr, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 585 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 193 mètres
- - Villars-les-Dombes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 573 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Jean Saint-cyr
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Jean Saint-cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Jean Saint-cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Jean Saint-cyr, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Jean Saint-cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Jean Saint-cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Jean Saint-cyr dans son marché local
Prix du 31 Place Jean Saint-cyr par rapport à la voie
Sur Place Jean Saint-cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 31 Place Jean Saint-cyr se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Jean Saint-cyr par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Jean Saint-cyr se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 12.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Jean Saint-cyr à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 31 Place Jean Saint-cyr est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
