3 Rue des Cyprès, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Cyprès, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 411 mètres
- - Villars-les-Dombes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 341 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Rue des Cyprès se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyprès par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cyprès se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 22.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
