44 Rue Gaston Ramon, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Ramon, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Gaston Ramon, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 345 mètres
- - Villars-les-Dombes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 749 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 279 mètres
Ventes au 44 Rue Gaston Ramon
Une vente a été recensée au 44 Rue Gaston Ramon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gaston Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gaston Ramon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Ramon dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ramon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 44 Rue Gaston Ramon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Ramon par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaston Ramon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 10.57 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
