28 Rue Nouvelle, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², identique à celui du n°90 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Rue Nouvelle, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 298 mètres
- - Villars-les-Dombes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 770 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 473 mètres
Ventes au 28 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 28 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nouvelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 28 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 28 Rue Nouvelle se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nouvelle par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nouvelle se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -6.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
