41 Rue Nouvelle, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°36 et du 2.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 41 Rue Nouvelle, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 326 mètres
- - Villars-les-Dombes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 789 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Nouvelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 41 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 41 Rue Nouvelle se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nouvelle par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Nouvelle se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -9.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
