6 Route de la Carriaz, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Carriaz, affiche un prix moyen de 4 384 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Carriaz, 01150 Villebois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Carriaz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Carriaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Carriaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Carriaz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Carriaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Carriaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Carriaz dans son marché local
Prix du 6 Route de la Carriaz par rapport à la voie
Sur Route de la Carriaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 6 Route de la Carriaz se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Carriaz par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des appartements atteint 4 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de la Carriaz se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Villebois et 65.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Carriaz à Villebois
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Carriaz est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Villebois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebois a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 228.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 375 €/m² au deuxième semestre 2023.
