138 Rue des Ecoles, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°126 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°158.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue des Ecoles, 01150 Villebois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Villebois.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 138 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 138 Rue des Ecoles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue des Ecoles par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue des Ecoles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Villebois et 60.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue des Ecoles à Villebois
Le loyer moyen estimé au 138 Rue des Ecoles est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Villebois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebois a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 228.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 375 €/m² au deuxième semestre 2023.
