51 Rue du Village, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Village, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Village, 01150 Villebois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villebois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 404 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Village, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Village dans son marché local
Prix du 51 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 51 Rue du Village se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Village par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des appartements atteint 4 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Village se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villebois et 58.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Village à Villebois
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Village est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Villebois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebois a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 228.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 375 €/m² au deuxième semestre 2023.
