41 Route de Marboz, 01270 Villemotier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Marboz, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Marboz, 01270 Villemotier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villemotier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carfrd28/Rd1083 à 50 mètres
Ventes au 41 Route de Marboz
Les 17 ventes au 41 Route de Marboz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Marboz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Marboz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Marboz dans son marché local
Prix du 41 Route de Marboz par rapport à la voie
Sur Route de Marboz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 41 Route de Marboz se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Marboz par rapport à Villemotier et à Ain
À Villemotier, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Marboz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Villemotier et 42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Marboz à Villemotier
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Marboz est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Villemotier, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemotier a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
