213 Route de Villars, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Route de Villars, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°172 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Route de Villars, 01480 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Salle Des Fêtes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Ventes au 213 Route de Villars
Une vente a été recensée au 213 Route de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Route de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Route de Villars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Route de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Route de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Route de Villars dans son marché local
Prix du 213 Route de Villars par rapport à la voie
Sur Route de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 213 Route de Villars se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Route de Villars par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Route de Villars se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Route de Villars à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 213 Route de Villars est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
