5 Rue Champ Fleuri, 01800 Villieu-Loyes-Mollon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Champ Fleuri, 01800 Villieu-Loyes-Mollon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villieu-Loyes-Mollon.
- 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villieu Nouvelle Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Toison à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champ Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Rue Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Rue Champ Fleuri se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champ Fleuri par rapport à Villieu-Loyes-Mollon et à Ain
À Villieu-Loyes-Mollon, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Champ Fleuri se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Villieu-Loyes-Mollon et 9.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Champ Fleuri à Villieu-Loyes-Mollon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Champ Fleuri est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Villieu-Loyes-Mollon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villieu-Loyes-Mollon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au premier semestre 2023 à 3 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
